יועץ משכנתאות פרטי

יועץ משכנתאות פרטי
יועץ משכנתאות פרטי

אנשים רבים כיום בוחרים להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות פרטי ומקצועי אשר עבר מסלול הכשרה וכולל תעודת הסמכה על מנת ליהנות מתנאי מימון מיטביים. חשוב להדגיש ולומר כי בשל גודל ההלוואה, כל שינוי קטן בתנאי המימון יכול לבוא לידי ביטוי בעשרות ואף במאות אלפי שקלים. על כן במידה וגם אתם מתכוננים לקראת הלוואת המשכנתא שלכם, קיימת חשיבות רבה להכיר את כל יתרונותיו של יועץ משכנתאות פרטי.

כל מה שחשוב שתכירו על יועצי המשכנתאות של הבנקים

הבנקים מעמידים לרשות הציבור יועצי משכנתאות ללא תשלום על מנת שיספקו להם את כל המידע הנדרש לקבלת הלוואת המשכנתא. אך חשוב להדגיש כי יועצים אלה עובדים עם הבנק, מה שאומר כי יש להם ניגוד אינטרסים משמעותי אשר משפיע על רמת הסיוע שהם מעניקים ללקוחות. ככל שהלקוח יקבל תנאי מימון טובים יותר, הוא ישלם פחות מה שאומר שהבנק ירוויח פחות. מתוקף עבודתם של יועצים אלה בבנק, הם אינם ששים לפגוע ברווחיו של הגוף בו הם עובדים. לכן הם לא חושפים את המסלולים האטרקטיביים ביותר וכמובן שגם לא מעניקים את הריביות הנמוכות ביותר שהם יכולים להעניק. לעומת זאת, יועץ משכנתאות פרטי משרת אך ורק את צורכי הלקוח תוך היכרות מלאה עם כלל מסלולי המשכנתא הטובים ביותר וכן עם תנאי המימון האופטימליים שהבנק יכול להעניק.

ניהול משא ומתן איכותי תוך היכרות עם כל המסלולים השונים וכן עם התנאים האופטימליים שהבנק יכול לתת

ידע זה מאפשר ליועץ המשכנתאות הפרטי לנהל עבורכם משא ומתן איכותי אשר יבוא לידי ביטוי בהוזלה של עשרות אלפי שקלים. מעבר לכך, יועצי משכנתאות פרטיים יודעים להתאים במיוחד עבורכם תמהיל משכנתא מנצח שיבטיח שתצליחו לעמוד בכל שנות ההחזרים שלכם. חשוב להדגיש ולומר כי על אף החשיבות הבלתי מבוטלת של מסלולי המשכנתא וגובה הריביות, השלב החשוב ביותר הוא בניית תמהיל משכנתא נכון ומתאים ליכולות הלקוחות.

יועץ פרטי יושב עם הזוג לשיחת היכרות כלכלית על מנת להצליח לבנות עבורו תמהיל מיטבי. בניית התמהיל כוללת התחשבות בקידום אפשרי בעבודה בעוד מספר שנים, בסיום שנות הלימודים, ברכישת רכב חדש, בהתרחבות המשפחה או בפירעון של מענק כלשהו. עם כלל הנתונים הללו יועץ משכנתאות פרטי ידע לוודא שתצליחו לעמוד בהחזר החודשי שלכם כך שמצב אחד הוא לא יהיה נמוך מידי, מה שיגרום ליותר שנות החזרים וכמובן העלאה בריבית, אך מצד שני לא גבוהה מידי על מנת תוודא שהזוג יעמוד בהחזר ללא מצבים של דוחק כלכלי.

כל שתידרשו לעשות זה להגיע למעמד החתימה

אם לא די בכך, היועץ הפרטי הוא זה שפונה לכל הבנקים השונים לקבלת ההצעות, הוא זה שמתמודד עם כל הבירוקרטיה הבנקאית, מנהל משא ומתן ועוד. כך תוכלו לחסוך לא מעט זמן יקר ולהמשיך את עבודתכם ללא פגע. כל שתידרשו לעשות זה להגיע ל עמד החתימה וליהנות מהלוואה מיטבית.

משרד עו”ד פלילי בתל אביב

משרד עו"ד פלילי בתל אביב
משרד עו"ד פלילי בתל אביב
משרד עו”ד פלילי בתל אביב

לעו”ד תפקיד חשוב במהלך חיינו, הם מלווים אותנו באירועים משמעותיים כמו חתימה על חוזים, מייצגים אותנו בדיונים הרי גורל כגון תהליכי גירושים ומשמשים עבורנו פה בכל מצב בו אנו לא יודעים כיצד לצאת מהתסבוכת אליה הגענו. הם מכווינים ומדייקים ומחפשים עבורנו את התנאים הטובים ביותר על מנת שנצא כמנצחים. אך כמובן שמבין כל עורכי הדין על מגוון תפקידיהם אין ספק כי החשוב והקריטי במיוחד הינו תפקידו של עו”ד פלילי אשר מלווה את המקרים הקשים יותר אשר לצערנו מרחשים במהלך חיינו.

לשם מה צריך משרד עו”ד פלילי בתל אביב?

לעו”ד פלילי ישנו תפקיד מאוד משמעותי במהלך ייצוגו של הנאשם בבית המשפט אך רבים לא יודעים כי התפקיד מתחיל עוד קודם. לרוב חקירות פליליות אינן מתחילות בבית המשפט אלא בחקירה משטרתית. על מנת שחקירה אחת לא תפגע בצורה כלשהיא בתהליך יש צורך בהכנה מוקדמת, הכנה זאת נעשית על ידי עורך דין פלילי. לכל עורך דין ישנם מספר כלים  אשר יכולים לעזור לנאשם להתנהל נכונה אל מול חוקרי המשטרה. עורך הדין ייתן הוראות לנאשם, הנחיות ודרכים אשר יעזרו לו לעבור את החקירה באופן הטוב ביותר. רק לאחר מכן יגיע כמובן שלב הייצוג אל מול מערכת המשפט, הרשויות ועוד.

כיצד בוחרים משרד עורכי דין?

בחירת משרד עורכי הדין שילווה אתכם במהלך המשפט הינה הבחירה החשובה ביותר אשר תעשו במהלך חייכם ולכן אין לזלזל בה. על מנת לדעת כי אתם עושים את הבחירה הנכונה חשוב שתשימו לב למספר נקודות חשובות:

  • ותק- הדבר החשוב ביותר עליו רצוי לשים את הדגש הינו הותק של עורך הדין המבוקש. עורך דין בעל שנות ניסיון רבות הינו עורך דין הרגיל לעמוד בפני בתי המשפט, מכיר את המערכת מקרוב ויודע כיצד להתנהל מולה בצורה הטובה ביותר. זהו בדיוק עורך הדין לו אתם זקוקים.
  • מה כולל הליווי- חשוב לשים לב מה כולל הליווי של עורך הדין. בחירה נכונה הינה בחירה של עורך דין אשר ילווה אתכם החל מהשלבים הראשונים וההתחלתיים ביותר של התהליך. כלומר, עוד משלב החקירה המשטרתית הראשונה ביותר.
  • אנושיות- לא פחות חשוב לשים לב למענה הרגשי אותו מספק עורך הדין. מכיוון שמדובר בתהליך לא פשוט הסובב סביב מקרים שאינם קלים חשוב לבחור בעורך דין קשוב, מכיל ובעיקר אנושי.

עורך דין פלילי בתל אביב

לעורך דין פלילי ישנו תפקיד משמעותי מאוד בחייו של כל נאשם בעבירה פלילית כזאת או אחרת. עורך דין טוב יכול לעזור לאדם לשקם את חייו ועל כן חשוב מאוד להשקיע בבחירתו. במידה ואתם גרים באזור המרכז ומחפשים משרד עו”ד פלילי בתל אביב  השקיעו מעט בחשיבה על כל הפרמטרים הקריטיים להם זקוק עורך דין מוצלח ורק לאחר מכן בחרו את האחד הנכון עבורכם ביותר.

הלוואות חוץ בנקאיות למוגבלים – אילו סוגי הלוואות קיימים?

הלוואות חוץ בנקאיות הן הלוואות אותן ניתן לקבל מגופים שונים שהם לא הבנק ומורשים לספק הלוואות במדינת ישראל באישור משרד האוצר. כאשר אדם מגיע למצב של הגבלה בחשבון שלו מדובר במצב לא נעים כלל ולהגבלה הזו יש השלכות רבות על ההתנהלות בשנה הקרובה של בעל החשבון. אין כרטיסי אשראי, אין מסגרת בחשבון, אין שיקים וסביר להניח שהוא גם יצטרך לשלם עוד הרבה קנסות על תשלומים שיחזרו, שיקים שבוטלו ולשלם כמובן את סך ההתחייבויות של אותם תשלומים לגופים השונים. אם כל זה לא מספיק אם אחד הגופים יפעיל על החשבון עיקול כדי לדרוש את כספו (כמו למשל ביטוח לאומי או רשות מיסים כלשהי) המשכורת שתיכנס לחשבון תיעלם לטובת אותו עיקול ולא תוכלו לחלק את הכסף באופן שתרצו. לכן, ייתכן ותצטרכו במקרה כזה לפנות לבקשת הלוואות חוץ בנקאיות למוגבלים.

סוגים שונים של הלוואות חוץ בנקאיות:

  • חברות אשראי – דרך חברות אשראי התנאים הם פחות נוקשים לקבלת הלוואה ולעתים כאשר חשבון הבנק שלכם מוגבל ייתכן וחברות האשראי יהיו מהאופציות היחידות שלכם. תוכלו גם לעשות כרטיס אשראי אצל אותה חברה ולקחת הלוואה על חשבון מסגרת האשראי.
  • הלוואה על חשבון קרן הפנסיה – תוכלו לשעבר את קרן הפנסיה שלכם או חלק ממנה לטובת קבלת הלוואה דרך גופים מסוימים. מדובר בחיסכון שלכם שיכול לשמש כעירבון.
  • הלוואה עם שעבוד נכס – אם יש לכם נכס ונקלעתם למצב של חשבון מוגבל תוכלו לקבל הלוואה תוך שעבוד הנכס כערבון.

הלוואות דווקא בתקופה שהחשבון מוגבל – האם זה אפשרי.?

אלו הם רק חלק קטן מסוגי ההלוואות החוץ הבנקאיות שמוגבלים יכולים לבקש. הסיכוי לקבל הלוואה כאשר החשבון שלכם מוגבל הוא קטן אולם גופים מסוימים פחות נוקשים מאחרים כדי להרוויח יותר לקוחות לחיקם גם כאלה בעלי סיכון גבוה וכושר החזר נמוך.